Vente
Maison de maître
à
Plouër-sur-Rance
551 200 €
Plouër-sur-Rance (22490)
iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison d’architecte – Un écrin de lumière aux portes de la Rance
Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?
Sur la commune de Plouër-sur-Rance, à quelques minutes seulement de La Cale de Plouër-sur-Rance, découvrez cette maison d’architecte de 130 m2 habitables au style unique et intemporel.
Dès l’entrée, la magie opère.
✨ Une pièce de vie baignée de lumière,
✨ 1 650 m² de jardin arboré, un véritable parc privé où le calme règne en maître.
✨ Cheminée à foyer ouvert, pour des soirées chaleureuses et authentiques.
✨ 5 pièces principales aux volumes harmonieux et inspirants.
✨ Vie de plain pied, chambre et salle de bains (baignoire et douche au rez de chaussée)
Côté jour :
• Entrée desservant pièce de vie exposée Est-Sud-Ouest ,
• Cuisine indépendante avec coin repas ,
• WC indépendants.
• Garage avec mezzanine pour plus de rangements ,
Côté nuit :
• Une chambre au rez de chaussée avec salle de bains (baignoire et douche)
• 3 belles chambres à l'étage dont une grande chambre-dortoir avec balcon exposé Est, parfaite pour accueillir famille et amis.
• Un coin lecture baigné de lumière, propice à l’évasion.
Le bâti est en excellent état, parfaitement entretenu.
Ici, vous vivez au rythme de la nature, à deux pas de la Rance, entre élégance architecturale et douceur de vivre.
Un bien rare.
Un lieu inspirant.
Une maison qui ne ressemble à aucune autre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1962548
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1654 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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