Vente
Maison de ville
à
Saint-Pons-de-Thomières
114 000 €
Saint-Pons-de-Thomières (34220)
iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Sur la commune de Saint-Pons de thomieres
Venez découvrir cette majestueuse maison de ville d’environ 245 m² habitables(R+2), offrant un fort potentiel d'amenagement.
🔹 Rez-de-chaussée :
Entrée centrale avec cage d’escalier, caves et espaces de stockage chauffés.
🔹 1er étage :
Espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain avec wc séparé, un bureau et trois chambres, dont une en enfilade avec accès terrasse et terrain attenant.
🔹 2e étage :
Deux grandes chambres d’environ 40 m² chacune, avec leur salle de bain privative.
Les + du bien :
✔️ Gros potentiel (division possible pour investisseurs)
✔️ Structure saine avec plancher en dur
✔️ Cage d’escalier centrale facilitant les aménagements
Extérieurs & annexes :
✔️ Grand garage d’environ 100 m²
✔️ Terrasse bien exposée de plus de 120m²
✔️ Dépendances extérieures (cabanon,atelier,poulailler)
✔️ Parcelle attenante d’environ 1 250 m² clôturée avec puits, arbres fruitiers et accès extérieur.
À proximité des commodités ce bien présente tous les avantages pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.
📩 Contactez moi pour plus d'informations et échanger sur les possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1992266
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 120 m²
- Superficie terrain : 1250 m²
- Surface habitable : 245 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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