Vente
Maison
à
Toucy
195 000 €
Toucy (89130)
iad France - Ludovic Brun vous propose: BAISSE DE PRIX ! Pavillon traditionnel de plain-pied bâti en 2007, confortable et chaleureux, situé dans un quartier résidentiel de Toucy, à 2 minutes du centre-ville.
Il est composé de 6 pièces principales dont 4 chambres, pour 110 m2 habitables, et implanté sur une parcelle de 706 m2.
Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur le salon/séjour, proposant ainsi un grand espace de vie lumineux et convivial.
Un couloir dessert 3 chambres, la salle d’eau refaite à neuf, et les WC séparés.
Une quatrième chambre se trouve à l’étage, accessible par un escalier intérieur situé dans le garage.
Les volets, le portail et la porte de garage sont électriques. Le jardin clos et plat est facile d'entretien.
A l’arrière, une grande terrasse avec 2 store-bannes, promet d'agréables moments face au jardin.
La maison est chauffée par un poêle à granulés, et des convecteurs de complément dans chaque pièce. Double vitrage PVC partout.
Un chalet-atelier et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir, juste poser vos meubles et vos valises ! Une visite s’impose rapidement…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995498
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 706 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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