Vente
Maison
à
Yèvres
220 000 €
Yèvres (28160)
iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: RARE ! PLAIN-PIED lumineux aux portes de Brou, proche de toutes commodités.
À 1h30 de PARIS, 30 min de CHARTRES, 20 min de CHATEAUDUN et seulement 2 minutes de BROU, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 1999 comprenant, un hall d’entrée, un salon séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée.
Espace nuit optimisé : 3 CHAMBRES d'environ 11 m² chacune parquetées, prêtes à accueillir enfants, amis ou un espace bureau.
Confort & Fonctionnalité : Une salle de douche avec un WC, un WC indépendant, une buanderie, cave et un garage de 32 m² (idéal pour le stationnement et le stockage).
POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : Les combles sont aménageables, vous permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins futurs.
Terrain clos de 1 150 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Côté loisirs, vous serez séduit par la grande terrasse avec pergola de 30 m², véritable salon d'été pour vos soirées barbecue.
LES PLUS :
Chauffage au sol avec un chaudière à condensation, fenêtres en PVC, volets roulants motorisé, portail et clôture en PVC, allées en enrober.
Taxe foncière 1057 euros.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963019
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 210 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 1150 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Etat
- Année de construction : 1999
Localisation
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