Vente
Appartement
à
Paris
725 000 €
Paris (75019)
iad France - Valentin Lemarié vous propose: Paris 19e – Métro 5 Laumière
À deux pas du métro Laumière et à 4min des Buttes-Chaumont et à 5min du bassin de la villette, ce duplex de 65 m² au sol (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements), situé aux 3e étages d’un immeuble ancien.
Vendu meublé, il se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d’un espace bureau à l’étage et de nombreux rangements intégrés.
L’appartement a conservé le charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle. Exposé Sud/Est, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus.
Climatisation sur les deux niveaux.
Possibilité de surélévation avec projet de faisabilité déjà étudié.
Faibles charges : 120 euros/mois.
Garage à vélos dans l’immeuble.
Anciennement loué 2 850 euros/mois.
Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif.
*Certaines visuels ont été réalisés avec l’aide de l’intelligence artificielle afin d’aider à se projeter dans le logement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999823
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 23
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Etat
- Année de construction : 1801
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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