Vente
Maison
à
La Chapelle-sur-Erdre
359 000 €
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
iad France - Aurélie Teillay vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – CENTRE-VILLE – PLAIN-PIED – 3/4 CHAMBRES – BUREAU – BUANDERIE – ABRI DE JARDIN – STATIONNEMENT – T1 bis INDÉPENDANT
Venez découvrir cette maison non mitoyenne de plus de 137 m², située au calme, en plein centre-ville.
Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec conduit en attente pour un poêle, d’une cuisine ouverte semi aménagée, d’un WC, d’un bureau, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau et de deux chambres, dont une de 20 m² pouvant facilement redevenir une troisième chambre (ce qui était le cas à l’origine). T1 bis indépendant d’environ 45 m² au sol, avec mezzanine et entrée séparée, bénéficie d’une isolation phonique complète. La toiture et l’isolation ont été refaites en septembre 2025.
Le jardin clos, sur une parcelle de 354 m², dispose également d’un abri de jardin.
Ses principaux atouts : centre-ville – maison de plain-pied – potentiel évolutif – 3/4 chambres – T1bis indépendant – nombreux rangements – jardin clos – abri de jardin –
Rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976297
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 354 m²
- Surface habitable : 137 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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