Vente
Maison
à
Ermont
470 000 €
Ermont (95120)
iad France - Stéphane Epailly vous propose: Idéalement située dans un quartier pavillonaire, recherché et privilégié, à proximité de la gare de Gros-Noyer/Saint-Prix.
Venez vite découvrir cette charmante maison d'une superficie de 117 m2 habitables construite sur un terrain de 294 m2 arboré et végétalisé.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un celier/buanderie, un placard de rangement et un wc indépendant.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bains avec wc et une salle d'eau.
Des combles aménagés avec rangements en sous pente sont présents au dernier niveau.
Garage attenant à la maison avec espace de stockage.
Agréable terrain arboré avec pelouse.
Pas de travaux à prévoir.
++++
Salle de bains et salle d'eau refaites.
Cuisine aménagée et équipée en parfait état.
Ballon d'eau chaude sanitaire neuf.
Porte blindée et portail récent (2023).
++++
Toiture isolée en très bon état, fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés à l'énergie solaire.
Les écoles (maternelle et élémentaire) sont à proximité.
Située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces.
La gare de Gros-Noyer/Saint-Prix (ligne H) est située à moins de 10 mn à pied.
L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite....
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2002221
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 294 m²
- Surface habitable : 117 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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