Vente
Maison
à
Fontenay-Saint-Père
349 000 €
Fontenay-Saint-Père (78440)
iad France - Élodie Maraud vous propose: Fontenay Saint Père / Charmant village rural et verdoyant - Maison familiale entièrement rénovée sur le plan énergétique, bénéficiant d’une vue dégagée imprenable sur la campagne, d'une surface de 124m² au sol (113m² habitables) bâtie en 1980 avec sous-sol total sur un terrain de 660m². Cette maison se compose :
Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie traversante très lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine, une salle de bains, une chambre et des WC.
Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, une petite chambre faisant office de bureau, une salle d'eau et des WC.
Sous-sol : chaufferie, buanderie, espaces de stockage, garage.
Extérieur : un jardin clos bien entretenu sans vis-à-vis et bien exposé avec une vue imprenable sur la campagne et surplombant le village de Fontenay Saint Père.
Rénovation énergétique complète (2025) / Excellente performance énergétique : isolation par l'extérieur, installation d'une PAC air/eau et de la VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles perdues et du sous-sol.
Prestations : double vitrage PVC, velux récents, PAC air/eau, poêle à bois, fibre optique, ballon thermodynamique récent, VMC, nombreux placards de rangement, alarme.
Stationnement : possibilité de garer une voiture dans le garage et 3 voitures dans la cour.
Secteur : Village de charme en pleine campagne. École à 10mn à pied. Pour le collège et le lycée, des cars de ramassage sont disponibles. Carrefour Limay à 5mn en voiture et Mon beau Buchelay à 15 mn. A13 à 10 min en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1998249
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 660 m²
- Surface habitable : 124 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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