Vente
Maison
à
Valence
490 000 €
Valence (26000)
iad France - Stephanie Garcia vous propose: Maison familiale avec terrasses, garage et sous-sol – Valence centre
Située avenue Maurice Faure à Valence, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant espace et emplacement.
D’une surface d’environ 148 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine équipée, avec accès direct à une belle terrasse exposée Est, avec pergola à toile pliable
À l’étage, vous découvrirez 4 chambres :
- Une chambre avec salle d’eau privative et accès balcon
- Une chambre avec placard intégré et vue sur Crussol
- Deux autres chambres
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
À l’extérieur, la maison propose :
- Une deuxième terrasse
- Un jardin intimiste sur deux niveaux en cOEur de ville, accessible depuis le sous-sol
En complément, vous disposez de :
- Un garage isolé avec porte motorisée et accès direct à la maison
- Un sous-sol complet d’environ 100 m², offrant un fort potentiel d’aménagement (stockage, salle de jeux, atelier…)
Côté confort :
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Radiateurs à l’étage
- Chaudière gaz à condensation (2018)
- Isolation des combles réalisée en 2021
- Adoucisseur d’eau
Les + :
- Emplacement proche centre-ville
- 4 chambres + espaces annexes
- Double terrasse
- Sous-sol complet aménageable
- Garage avec accès intérieur
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1984779
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 307 m²
- Surface habitable : 148 m²
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Etat
- Année de construction : 2000
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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