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Annonce détaillée

Vente
Maison à Colombes
760 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

147 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Colombes (92700)

iad France - Françoise Navarro vous propose: COLOMBES ' quartier Champarons '
MAISON FAMILIALE - 4 chambres - terrasse

Coup de cOEur pour cette maison familiale pleine de charme de type Mansart, idéalement située dans ce quartier résidentiel proche du centre ville et à 5 mn à pied de la gare (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn) , elle comprend :

- au rez-de-chaussée, entrée avec placard, agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur cuisine dînatoire équipée, wc invités,

- au 1er niveau, un palier dessert deux chambres spacieuses avec dressings , salle de bains avec douche, wc séparés,

- au second niveau, vous trouverez deux autres chambres, salle d'eau et wc séparés.

La maison développe une surface de 147,03 m² loi Carrez sans aucune perte de place , le sous-sol aménagé offre une belle pièce d'agrément ainsi que des espaces de rangement, chaufferie et buanderie.
Une terrasse exposée ouest complète le bien , possibilité de louer une place de stationnement juste à côté

Ce bien vous séduira pour son agencement optimisé, ses quatre chambres spacieuses, sa luminosité et son emplacement proche de toutes commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2059938

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5080.00 €

Coût énergétique maximum : 6930.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 96
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
Superficies
- Surface totale : 147.03 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Surface habitable : 147 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Françoise Navarro

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Annonce 4335 / 83332

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