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Annonce détaillée

Vente
Maison à Grimaud
1 890 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

11 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

203 m²

Surface terrain

2135 m²

Orientation

-

Grimaud (83310)

iad France - Marie Bonnet vous propose: GRIMAUD – GUERREVIEILLE | UNE MAISON ATYPIQUE À DEUX PAS DE LA MER DANS UN CADRE VERDOYANT

Édifiée sur une parcelle arborée de 2 125 m², cette demeure d'environ 203 m² habitables se distingue par son CHARME ANCIEN, son atmosphère bohème et ses volumes généreux.

La maison s'articule autour d'un vaste SÉJOUR de 70 m² environ, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un poêle à granulés. Un espace de vie chaleureux et lumineux, ouvert sur les extérieurs.

Avec ses SIX CHAMBRES et son bureau, elle offre de nombreuses possibilités pour une vie familiale ou pour recevoir en toute convivialité. Trois salles de bains, deux salles d'eau et cinq toilettes complètent les espaces intérieurs.

Le jardin invite à profiter pleinement du climat méditerranéen : PISCINE carrelée avec fontaine, patio et plusieurs TERRASSES permettent de multiplier les espaces de détente. Une cave avec sauna, une buanderie, la fibre, la climatisation et des PANNEAUX SOLAIRES viennent compléter les équipements.

La VUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ accompagne la découverte de la maison et devient particulièrement remarquable depuis l' étage, avec un panorama sur SAINT-TROPEZ.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux et de révéler tout le POTENTIEL de cette propriété pleine de caractère.

Un bien singulier, pour ceux qui recherchent un emplacement recherché, un environnement privilégié et une véritable qualité de vie sur la CÔTE D'AZUR.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2152029

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2080.00 €

Coût énergétique maximum : 2890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 11
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface du balcon : 4.13 m²
- Surface totale : 203.17 m²
- Superficie terrain : 2135 m²
- Surface habitable : 203 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie Bonnet

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