Vente
Maison
à
Châtellerault
169 000 €
Châtellerault (86100)
iad France - Aurélien Dulau vous propose: Ensemble immobilier composé de 2 maisons T3
Idéal investisseur ! Devenez propriétaire d'un ensemble de deux maisons indépendantes avec garages, en monopropriété situées à proximité immédiate des commerces et des axes principaux.
Aucun gros travaux à prévoir, les deux logements sont déjà occupés par des locataires sérieux.
Revenus locatifs
Loyer annuel total : ~13 800 € / an
Loyer Maison 1 : 650 € / mois
Loyer Maison 2 : 500 € / mois
Description des biens
Maison 1 (T3 – 70 m²)
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, salon/séjour lumineux, salle d'eau et WC séparé.
Étage : 2 chambres et un second WC séparé.
Annexes : Garage privé + espace extérieur.
Maison 2 (T3 – 65 m²)
Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur le séjour, WC séparé.
Étage : Palier, 2 chambres et une salle d'eau.
Annexes : Garage, cave, dépendance + espace extérieur.
Ensemble en bon état général (peu d'entretien à prévoir)
Proche de toutes les commodités (commerces, transports/axes routiers)
Gestion simple et rentabilité très intéressante dès l'achat
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066231
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Surface habitable : 118 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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