Vente
Appartement
à
Fuveau
199 000 €
Fuveau (13710)
iad France - David Haidon vous propose: Appartement T2/T3 lumineux de 57m² avec balcon & clim au coeur Fuveau (13710)
Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété , cet appartement de 57m² habitables, est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement serein.
✨ Les points forts qui vont vous séduire :
-Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un bel espace salon/cuisine de 27M², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur l'extérieur.
-Équipé d'une climatisation réversible pour passer des étés au frais et des hivers bien douillets.
-Côté nuit & fonctionnel : Une chambre confortable de plus de 10m² , un espace bureau pouvant aussi servir de chambre, une entrée , une salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs & annexes : Deux balcons, une cave pratique pour le stockage et une place de parking privative complète le bien
-Commodités accessibles à pied.
Taxe Foncière: 598€
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067566
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 220 €
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Superficies
- Surface totale : 57 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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