Vente
Terrain
à
Villennes-sur-Seine
620 000 €
Villennes-sur-Seine (78670)
iad France - Séverine ROUX vous propose: RARE SUR LE SECTEUR ! Beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et verdoyant de Villennes-sur-Seine, au sein d’un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles et des accès A13 / A14.
Description :
• Lot arrière issu d’une division parcellaire en cours – bornage déjà réalisé
• Lot D, de 1773 m2, terrain nu sans construction existante
• Déboisement à prévoir pour dégager la zone constructible
• Terrain à viabiliser – réseaux présents en façade (eau, électricité, gaz, tout-à-l’égout)
Règles du PLU (zone UDd) :
• Hauteur maximale : 9 m au faîtage
• Construction possible en R+1 ou R+1 + combles
• Recul minimum de 5 m par rapport aux limites séparatives
Les atouts :
• Calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis direct
• Cadre résidentiel et arboré, idéal pour une maison familiale
• Écoles maternelle et primaire à proximité
• Gare SNCF Villennes-sur-Seine (ligne J et futur RER E Éole)
• Accès rapides A13 / A14 / N13, à seulement 25 min de Paris La Défense
• Commune prisée, offrant commerces, marché et vie de village dynamique
• Terrain parfait pour un projet sur mesure, dans un secteur recherché.
Ne tardez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1887475
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 1773 m²
Localisation
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