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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dompierre-sur-Yon
238 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

84 m²

Surface terrain

347 m²

Orientation

-

Dompierre-sur-Yon (85170)

iad France - Patrick Leroux vous propose: DOMPIERRE-SUR-YON - MAISON - PLAIN-PIED- 2021- 84M² -3 CHAMBRES- GARAGE - IMPASSE-TERRAIN- 384 M2.

Bien située à Dompierre-sur-Yon, ( à 5 mn du bourg à pied ) et à 13 mn de la Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, avec une surface habitable de 84 m² implantée sur un terrain de 347 m².

Dès l'entrée, la grande pièce donne le ton d'un intérieur contemporain et fonctionnel. La cuisine équipée, aménagée et ouverte , est bien intégrée à l'agencement général de la maison. La partie nuit accueille 3 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour toute la famille.

La maison bénéficie d'équipements de qualité : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle, VMC, rangements intégrés et raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La vaste terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un garage avec un coin buanderie et une place de parking complètent les équipements du bien.

LES ATOUTS- MAISON RÉCENTE- CLASSÉE A - PLAIN-PIED- 3 CHAMBRES- A PROXIMITÉ DES COMMERCES , TRANSPORTS ET ÉCOLES.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120675

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 440.00 €

Coût énergétique maximum : 650.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 347 m²
- Surface habitable : 84 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Patrick Leroux

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