Vente
Maison
à
Saint-Genis-Laval
990 000 €
Saint-Genis-Laval (69230)
iad France - Cyril Duclos vous propose: Maison – 270 m² – Terrain 3000 m² – 4 chambres
Située sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, en zone agricole, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu, en pleine nature, tout en restant à proximité du centre-ville.
Avec ses 270 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs d’espace et de tranquillité.
Elle se compose de :
• 4 chambres spacieuses, dont 2 avec leur salle de bain privative
• Une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle de 18m2
• Une salle à manger conviviale de 35m2
• Un salon chaleureux de 46m2
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 3000 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer, ainsi que d’une terrasse pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison.
Côté confort, la maison dispose de la climatisation et d’un système d’alarme.
Enfin, vous rejoignez le centre de Saint-Genis-Laval et ses commodités en seulement 5 minutes, avec un accès aux lignes de bus S9 et 78 à 6 minutes à pied, desservant le métro Saint-Genis-Laval Hôpital Sud.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant rester aux portes de Lyon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989138
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 270 m²
-
Etat
- Année de construction : 1980
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter