Vente
Immeuble
à
Landres
210 000 €
Landres (54970)
iad France - Alain Theviot vous propose: 🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT OU GRANDE MAISON FAMILIALE – LANDRES – FORT POTENTIEL
Ce bien s’adresse à ceux qui savent voir plus loin…
👉 Investisseur en quête de création de valeur
👉 Ou famille prête à façonner un lieu de vie unique
📍 Situé à Landres, commune appréciée pour son calme et sa proximité avec le Luxembourg.
👉 Secteur très recherché par les frontaliers, avec une forte demande locative 💼🇱🇺
💥 Deux projets possibles :
🔹 Projet locatif
Jusqu’à 8 appartements possibles
Idéal pour un projet de division
Fort potentiel de valorisation après travaux
🔹 Projet habitation
Création d’une grande maison familiale
Volumes généreux + combles aménageables
Terrain de 500 m² constructible
Parfait pour un projet de vie sur-mesure
📐 Caractéristiques :
Environ 200 m² au sol
2 niveaux + combles aménageables
Bâtiment à réhabiliter entièrement
Terrain exploitable (stationnement, extension, extérieur)
🔥 Pourquoi ce bien est une opportunité ?
👉 Emplacement stratégique pour un projet locatif
👉 Secteur dynamique porté par les frontaliers
👉 Projet modulable selon votre vision
👉 Surface rare à exploiter
💬 Ici, vous n’achetez pas un bien…
👉 Vous créez un projet.
👉 Vous valorisez un potentiel.
📞 Une visite ? Un projet à étudier ?
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⚔️ Je ne prends pas des mandats. Je défends des projets de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Theviot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 999776958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1984605
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 200 m²
Localisation
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