Vente
Maison
à
Saint-Lambert-la-Potherie
310 000 €
Saint-Lambert-la-Potherie (49070)
iad France - Florian Leveque vous propose: SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE – MAISON 4 CHAMBRES
Située dans une impasse calme, à proximité des commerces et des commodités de Saint-Lambert-la-Potherie, venez découvrir cette maison construite en 2002, offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 391 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine récente, aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.
Un grand garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble.
Les points forts :
- Maison très bien entretenue
- Vie de plain-pied possible
- 4 chambres
- Cuisine récente
- Grande mezzanine
Pas de travaux à prévoir, la maison est habitable immédiatement.
À proximité des écoles, commerces et services de Saint-Lambert-la-Potherie, et à seulement 10 minutes en voiture d'Angers, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, dans une commune agréable à vivre aux portes de l'agglomération angevine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2135484
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 391 m²
- Surface habitable : 108 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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