Vente
Maison
à
Nantes
243 900 €
Nantes (44100)
iad France - Valérie Renard vous propose: NANTES - Zola / Jean-Moulin
Acquisition soumise à des conditions de ressources du PSLA.
A proximité du Boulevard Jean Moulin, un duplex T5 indépendant et en copropriété, avec jardin à jouissance privative.
Le bien comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte non aménagée, une chambre avec une salle d'eau privative et un WC.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez d'un jardin à jouissance privative avec un espace terrasse ainsi que d'un stationnement couvert.
Le bien est situé à proximité de la station de tramway ligne 1 - arrêt Jean-Moulin, des commerces et des écoles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243900 euros. Prix hors honoraires : 231900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994792
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 231 900 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 125
- Moyenne de la quote part(an) : 580 €
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Etat
- Année de construction : 2022
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Superficies
- Surface habitable : 87 m²
Localisation
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