Vente
Immeuble
à
Woippy
420 000 €
Woippy (57140)
iad France - Maxime Gaudé vous propose: Situé à Woippy, aux portes de Metz et au cOEur d’un secteur dynamique à forte demande locative, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs en quête de stabilité et de performance.
Composé de 5 appartements, l’immeuble est entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et une visibilité claire sur les revenus.
Données clés :
•5 lots d’habitation
•Taux d’occupation : 100%
•Rendement locatif : 6,5%
•DPE : D
•Revenus sécurisés dès l’acquisition
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate de Metz, des axes autoroutiers, des commodités et des bassins d’emploi, Woippy garantit une demande locative constante et une valorisation pérenne du patrimoine.
Un investissement maîtrisé :
•Aucun besoin de relocation
•Gestion simplifiée
•Actif clé en main
•Idéal pour diversification patrimoniale
Dossier complet sur demande : loyers, rentabilité détaillée, charges et potentiel d’évolution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883979
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1913
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 105 m²
Localisation
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