Vente
Immeuble
à
L'Houmeau
440 000 €
L'Houmeau (17137)
iad France - Valérie Zerbib vous propose: Situé au sein d’une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate de La Rochelle, de l’Île de Ré et des axes principaux (rocade), ce local d’activité à l'Houmeau, développe une surface plancher totale de 239 m² répartie sur deux niveaux (R+1).
L’ensemble, en très bon état général, se compose :
d’un espace accueil de 23m²
d'un grand bureau au rdc et de 3 autres bureaux à l'étage(26,5m², 13,5m², 13m, 16,55m²)
d’une mezzanine ,
de locaux sociaux,
ainsi que de deux zones de stockage équipées de portes sectionnelles (45m², 55m²).
Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation sur l’ensemble des espaces, raccordement à la fibre, baie de brassage.
Destination possible : bureau, commerce, artisanat ou entrepôt, selon les autorisations administratives en vigueur.
À titre indicatif, le bien était précédemment loué pour un loyer annuel de 33 600 € HT, auquel s’ajoutait la taxe foncière.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 209 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999028
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 239 m²
Localisation
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