Vente
Maison
à
La Plaine-sur-Mer
730 000 €
La Plaine-sur-Mer (44770)
iad France - Karine Mariau vous propose: *** Maison d'Exception avec Piscine - 4 Chambres - Jardin - Garage - 100 m de THARON Plage ***
COUP DE COEUR assuré pour cette superbe propriété située dans un environnement calme et recherché, à 100 m de la grande plage de THARON et à quelques minutes à pied ou à vélo de ses commerces, du marché, et de toutes les commodités et festivités !
Prestations haut de gamme et Cadre privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie de 70m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, s'intègre parfaitement à cet ensemble, sublimé par une élégante cheminée à double foyer, idéale pour des moments cosy en toute saison.
Vous aurez la joie de découvrir aussi une salle à manger, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un véritable atout : le solarium idéalement exposé, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine, pour des instants de détente en toute intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée avec un toit en alu modulable, une spacieuse terrasse parfaitement exposée, idéale pour recevoir ou se relaxer. Coté Est de l'habitation, vous pourrez aussi savourer votre petit déjeuner en toute intimité, au cOEur d'une végétation luxuriante.
Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations modernes et performantes :
- Fibre optique
- Chauffage géothermique
- Panneaux solaires
- Domotique
- Portail électrique
Vous bénéficierez ainsi des meilleures prestations pour une vie moderne et connectée.
Un bien rare, parfaitement adapté pour une résidence principale comme secondaire, alliant proximité immédiate de la mer, confort moderne et qualité de vie.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette petite pépite à La Plaine-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1953457
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 711 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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