Vente
Local commercial
à
Varennes-Changy
635 000 €
Varennes-Changy (45290)
iad France - Jérôme Morlet vous propose: Local d’activité avec bureaux – ensemble immobilier polyvalent
Idéalement situé à proximité de l’A77, cet ensemble immobilier à usage d’activité offre de beaux volumes et une grande souplesse d’exploitation.
Il développe 1 680 m² de surface couverte au sol dont 130 m² de bureaux, complétés par 480 m² de mezzanines et 390 m² de quais couverts .
L’ensemble se compose de 4 bâtiments accolés de 450 m², 420 m², 260 m² et 420 m², ainsi que d’un bâtiment ouvert et couvert de 390 m² comprenant les quais.
L’un des bâtiments accueille la partie administrative avec hall d’entrée, bureaux, sanitaires et cuisine.
Le tout est implanté sur un terrain de 8 300 m², avec la possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible attenant de 3 200 m².
Les + du bien :
sols béton
cour en enrobé
accès poids lourds facile
proximité immédiate de l’A77
exploitation possible en un seul site ou en plusieurs cellules indépendantes
Ce bien peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper son activité qu’à un investisseur recherchant un potentiel locatif avec division possible.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000712
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 8800 m²
- Surface habitable : 2500 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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