Vente
Maison
à
Toulon
950 000 €
Toulon (83000)
iad France - Hélène Le Gac vous propose: Villa 150 m² au Cap Brun – Piscine, Double Garage, Studio possible – Aucun travaux
Toulon – Cap Brun
150 m² habitables (122 m² Carrez) – Terrain 800 m² – Piscine rénovée – Double garage – Porte blindée neuve
Rare à la vente ! Découvrez cette villa de charme située en plein cOEur du Cap Brun, l’un des quartiers les plus prisés de Toulon.
Maison lumineuse, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Points forts :
- Piscine couverte entièrement rénovée
- Double garage avec volets électriques neufs
- Électricité refaite
- Éclairage extérieur neuf
- Alarme
- Porte blindée neuve
- Jardin arboré avec arbres fruitiers
- Exposition Sud – Sud-Est
Agencement idéal :
- Suite parentale en rez-de-chaussée (vie de plain-pied) avec salle d’eau
- Salon cathédrale très lumineux
- À l’étage : chambre + salle de bain + bureau et grenier
Mezzanine avec possibilité de créer une 2ᵉ chambre
Grande buanderie : véritable atout !
Avec accès direct à la piscine, cet espace peut être transformé en :
- Studio indépendant (idéal ado, amis, location saisonnière)
- ou Cuisine d’été parfaitement intégrée à l’espace piscine
Extérieur :
- Terrain 800 m² arboré
- Piscine couverte rénovée
- Espaces détente très agréables
= Maison familiale – Maison secondaire – Investissement locatif
Cette villa est parfaite pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière grâce au potentiel du studio.
À visiter rapidement !
Bien rare dans un secteur ultra demandé.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1887145
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 856 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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