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Annonce détaillée

Vente
Maison à Champcueil
370 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

133 m²

Surface terrain

754 m²

Orientation

-

Champcueil (91750)

iad France - Cassandra ROBIN vous propose: NOUVEAUTÉ – Charmante maison familiale de 133 m² à Champcueil

Située sur la commune de Champcueil, dans un environnement agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 133 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et le confort d’une vie de plain-pied.

Édifiée sur une parcelle de 754 m², cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie d’environ 48 m², agrémentée d’un bar et d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte idéale pour profiter d’un espace convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, une agréable mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire pouvant s’adapter à vos envies. Vous y trouverez également une quatrième chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC et espace buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest, ainsi que d’une terrasse, idéale pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.

Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2143858

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2240.00 €

Coût énergétique maximum : 3100.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 133 m²
- Superficie terrain : 754 m²
- Surface habitable : 133 m²
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cassandra ROBIN

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