Vente
Immeuble
à
Quincy-sous-Sénart
290 000 €
Quincy-sous-Sénart (91480)
iad France - Alexia D'andrea vous propose: Immeuble de 2013, idéal pour un investissement locatif ou une habitation modulable, à proximité immédiate de la gare.
Situé à la limite entre Quincy-sous-Sénart et Combs-la-Ville, cet immeuble de 85M2 offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale avec revenus complémentaires.
Au rez-de-chaussée :
Un studio indépendant avec entrée privative, kitchenette, douche et WC.
Une entrée principale donnant accès à un local à vélos, à la cour arrière et aux deux duplex situés à l’étage.
Peut faire office d'un bureau professionnel, un espace pour un étudiant, ou une chambre d’amis.
À l’étage :
Deux appartements en duplex indépendants.
- Le premier, d’une superficie de 39 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC avec lave-mains, et à l’étage, une grande chambre avec salle de bain et WC.
- Le second, d’environ 30 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC avec lave-mains, et à l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC.
Ces deux logements peuvent être loués séparément ou convenir à une famille souhaitant occuper l’ensemble.
Espaces complémentaires : un garage, un local à vélos et une cour arrière agréable. Le tout sur un terrain clôturé et fermé avec portail à clé.
Situation privilégiée à seulement 500 mètres de la gare de Combs-la-Ville (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), à proximité des écoles, commerces, pharmacie et services du quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1884451
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Localisation
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