Vente
Appartement
à
Marseille
149 000 €
Marseille (13013)
iad France - Franck Mathieu vous propose: VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ 6% NET
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – Idéal pour investisseurs
Château-Gombert (Technopôle) – Secteur très recherché
À deux pas de toutes les commodités
Résidence récente (2018), sécurisée, au calme absolu
T2 de 42 m² situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur
Terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée
Place de parking privative
Séjour lumineux de 25,5 m² avec cuisine US aménagée et équipée
Chambre de 11,5 m²
Salle d’eau avec WC
Encore sous garantie décennale jusqu’en 2028
Normes RT 2012, double vitrage, volets roulants
Faibles charges de copropriété
Rentabilité nette de 6 % – Aucun travaux à prévoir
Un bien rare, sécurisé et performant pour un investissement serein
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour recevoir la fiche complète.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1752008
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
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