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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Girons
140 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

126 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Girons (09200)

iad France - Sonia Bouhamri (07 44 42 08 24) vous propose : SAINT-GIRONS - MAISON - T4 126M² environ

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Girons, cette maison de ville entièrement rénovée de 126 m² environ habitables offre un bel équilibre entre volumes bien pensés et confort moderne, répartis sur 3 niveaux.

L'intérieur, soigneusement rénové, s'organise autour de 4 pièces principales.

Au 1er étage, un séjour de 17 m² environ, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien.

Les étages réservent 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de près de 20 m² environ, accompagnée de 2 autres chambres bien dimensionnées, dont l'une cosy et une surprise dans la chambre d'enfant. Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé complètent ce niveau.

Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Au rez de chaussée, un ancien commerce peu être réhabilité, pourquoi pas en atelier, cet espace vous permettra de laisser libre court à votre imagination.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville rénovée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Bouhamri EI (ID 89874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2101954

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1510.00 €

Coût énergétique maximum : 2080.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Surface habitable : 126 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sonia Bouhamri

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Annonce 418 / 87463

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