Vente
Maison
à
Saint-Germain-de-la-Grange
500 000 €
Saint-Germain-de-la-Grange (78640)
iad France - Lucy Cardoso vous propose: Vous aimez les beaux volumes et créer vous-même un intérieur qui vous ressemble, cette maison est faite pour vous : l'enveloppe est rénovée (toiture, isolation des murs, ravalement), l'intérieur est à réinventer !
Sur la commune de SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE, à proximité du centre ville de NEAUPHLE DE CHATEAU, cette maison familiale de 180m² habitables (pour près de 200m2 de surface au sol) est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et un terrain de 1000 m² environ. Elle se décompose comme suit :
au REZ-DE-CHAUSSEE, une entrée dessert une cuisine et un vaste séjour de 46m² en double exposition avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin. Un couloir avec nombreux rangements mène à l'espace nuit composé de TROIS GRANDES CHAMBRES (13,7m² / 14,5m² et 12m²) , d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Un WC séparé.
au PREMIER ETAGE, une espace de vie de 30m² environ dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain.
SOUS-SOL : Double garage, Buanderie, Cave, Atelier
EXTÉRIEUR : Ravalement récent. Toiture récente. Portail électrique. JARDIN arboré, clos et SANS VIS A VIS. Cabane de jardin.
STATIONNEMENTS : possible sur la parcelle en sus de ceux qu'offrent le sous-sol total.
VOUS APPRECIEREZ :
- Les diagnostics immobiliers : absence d'anomalie électrique, absence d'anomalie gaz et absence d'amiante. De surcroît, un DPE C donc des factures énergétiques réduites !
- Les récents travaux de rénovation extérieure : Toiture, Isolation thermique par l'extérieur et Ravalement.
- Que cette maison soit simplement à mettre à votre goût pour bénéficier pleinement des volumes qu'offrent les différentes pièces !
- Le grenier, au premier étage, qui offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente.
SECTEUR :
Résidentiel
Ecole maternelle et élémentaire à Saint-Germain-de-la-Grange
Collège de secteur : Beynes
Lycée de secteur : Villiers-Saint-Frédéric
Centre de ville de Neauphle le Château avec commerces de proximité à 2km
Centres commerciaux de Plaisir à 4km
Gare de Plaisir Grignon à 4km et accessible en bus pour rejoindre Paris-Montparnasse en 26 minutes (Ligne N)
Paris - Porte de Saint Cloud en 35 minutes (35 kilomètres)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1928229
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
-
Superficies
- Superficie terrain : 1022 m²
- Surface habitable : 180 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1969
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter