Vente
Maison
à
Parentis-en-Born
563 000 €
Parentis-en-Born (40160)
iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: 🏡 PARENTIS-EN-BORN – GRANDE MAISON FAMILIALE 153 M² – PISCINE – GARAGE 44 M² – SANS VIS-À-VIS
✨ **Une maison où volume, confort et tranquillité se rencontrent !**
Située au fond d’une impasse, à proximité du centre-ville de Parentis-en-Born, cette belle maison familiale de 153 m² offre des prestations de qualité et de beaux espaces de vie, le tout dans un environnement calme et préservé.
⭐ LES POINTS FORTS :
🔹 **153 m² habitables parfaitement adaptés à une vie de famille
🔹 **Double séjour exceptionnel de 66 m² : volume, luminosité et convivialité
🔹 **Cuisine Schmidt récente entièrement équipée
🔹 **Arrière-cuisine aménagée pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien
🔹 **3 chambres
🔹 **1 salle d’eau
🔹 **1 salle de bain
🔹 **2 WC
🔹 **Climatisation réversible gainable sur toute la maison y compris dans le garage
🔹 **Chauffage au sol PAC
🔹 **Ballon d’eau chaude thermodynamique
🔹 **Pergola bioclimatique avec rideaux pour profiter pleinement des extérieurs
🔹 **Garage de 59 m² avec cave
🔹 **Dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités
🔹 **Piscine au sel avec liner armé et chauffée
🔹 **Cuisine d’été : parfaite pour les repas et moments conviviaux en extérieur
🔹 **Terrain sans vis-à-vis
🔹 **Située au fond d’une impasse, pour davantage de calme et de sérénité
🔹 **Proche du centre-ville de Parentis-en-Born
🔹 **Arrosage automatique puit foré
DPE A - GES À
❤️ **Une maison complète, confortable et parfaitement pensée pour profiter de la vie en famille, à quelques minutes seulement des commodités.
📞 **Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, une piscine et de vraies prestations ? Cette propriété mérite une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2129143
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 992 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Conditions
- Honoraires : 23 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 540 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2002
Localisation
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