Vente
Appartement
à
Paris
312 000 €
Paris (75013)
iad France - Yang Lam vous propose: T2 Lumineux – Paris 13e (Quartier Asiatique) – Vue Dégagée
Situé au cOEur du 13ème arrondissement, à proximité immédiate du Stadium, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 46.12 m², excellente luminosité et vu panoramique exceptionnelle, au sein d'une copropriété de 1974 sécurisée avec gardien 24h/24.
L’Appartement : En étage élevé avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec un ensoleillement toute la journée , offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Les Atouts : Prêt à habiter. Excellent état général. Une cave et un parking complète ce bien.
Localisation Idéale : À proximité du métro (Ligne 7 et Ligne 14) et Tram T3a (Porte d’Ivry). Vie de quartier dynamique : commerces, supermarchés asiatiques et restaurants au pied de l'immeuble.
Contactez moi pour une visite sans tartre.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428.07€ par mois (soit 5136.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007435
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 30eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 33
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1127
- Moyenne de la quote part(an) : 5 136.84 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 46 m²
Localisation
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