Vente
Appartement
à
Villenoy
249 990 €
Villenoy (77124)
iad France - Olivier Cron vous propose: * Seulement chez iad * Vidéo * Aucun travaux * Proche gare * Garage * 3 Stationnements *
Venez poser vos valises dans cet appartement 4 pièces totalisant plus de 95 m². Lumineux et traversant - 3 belles chambres - proche transports, commerces et écoles - grand garage - 3 stationnements.
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, et des espaces verts, cet appartement chaleureux représente un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, l'appartement s'organise autour d'une entrée spacieuse desservant un beau et lumineux salon / salle à manger traversant de 28m² ainsi qu'une cuisine attenante de plus de 11m² aménagée et équipée. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
L’espace nuit se compose de 3 chambres bien agencées, toutes lumineuses et de plus de 12 m2.
Le plus, vous profitez d'un grand garage pouvant servir d'espace de rangement privatif de plus de 25 m² (équipé d'une fosse) ainsi que 3 places de stationnement dont l'usage est toléré, un véritable atout - rare sur le secteur !
Côté technique: double vitrage, volets roulants électriques, fibre, interphone, alarme individuelle, chaudière (Frisquet) neuve.
Les charges indiquées comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le syndic.
Envie d'en savoir plus, contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : appelez-moi si vous avez l'acquéreur qualifié !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 109480376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2139143
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 88
- Moyenne de la quote part(an) : 4 560 €
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Superficies
- Surface totale : 95.55 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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