Vente
Appartement
à
Hyères
460 000 €
Hyères (83400)
iad France - Wendie Jouannic vous propose: Appartement 4 pièces de 82m² avec 2 terrasses.
Découvrez ce spacieux appartement au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, à deux pas de toutes les commodités. Le salon-salle à manger s’ouvrent sur une belle terrasse de 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité. La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
L’appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, ouverture des 3 chambres sur terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire.
Vous bénéficierez aussi d’une place de parking privée au sous-sol avec prise pour voiture électrique, accessible par l’ascenseur.
Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38€ par mois (soit 1276.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 442000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1969114
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 442 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 57
- Moyenne de la quote part(an) : 1 276.52 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2007
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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