Vente
Maison de ville
à
Montereau-Fault-Yonne
198 000 €
Montereau-Fault-Yonne (77130)
iad France - Frédéric Jarry vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel (3 logements possibles + Terrain)
À 300 mètres seulement de la gare et à deux pas de toutes les commodités !
Emplacement stratégique numéro 1 pour cet ensemble immobilier offrant une surface utile exceptionnelle de près de 180 m² (incluant grenier aménageable et garage).
Grâce à ses accès indépendants déjà existants, le bâtiment se prête parfaitement à une division en 3 logements :
Espaces extérieurs : Cour et jardin privatifs.
Terrain attenant actuellement en cours d'étude pour constructibilité (opportunité de valorisation supplémentaire).
Localisation ultra-recherchée : La gare à 3 minutes à pied garantit une demande locative forte et continue.
Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2082220
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Surface totale : 132 m²
- Superficie terrain : 454 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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