Vente
Maison
à
La Chapelle-Saint-Mesmin
329 500 €
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Offrez-vous le confort de vie dans cette maison de 135m², située à La Chapelle-Saint-Mesmin, un cadre calme et privilégié à proximité de toutes commodités.
Construite en 1990 sur un terrain de plus de 500m², est idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 50m2 comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, une chambre de 12m2, une salle d'eau, un WC séparé.
Luminosité et convivialité caractérisent cet espace grâce à son exposition EST-OUEST
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et un espace extérieur (balcon) , une salle de bain et un WC séparé.
Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une zone de détente.
Aucune travaux à prévoir, quelques petits rafraîchissement pour la remettre à votre goût.
Le jardin spacieux composé d'espaces distincts entre terrasse et espace salon vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur.
Enfin, le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire de 90m2 avec la possibilité d'y garer deux voitures sur la partie garage (porte motorisée)
À proximité, vous bénéficierez des bords de Loire à une dizaine de minutes à pied, vous trouverez un Intermarché à seulement 600m, ainsi que divers arrêts de bus à quelques minutes de marche.
Les écoles maternelle et primaire des Vallées sont facilement accessibles à pied, tout comme la Piscine de la chapelle pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1949686
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 529 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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