Vente
Appartement
à
Puteaux
409 999 €
Puteaux (92800)
iad France - Adrien Uria vous propose: 🏡 Appartement 3 pièces rénové à vendre en plein centre de puteaux – 52 m² – Puteaux centre – Proche T2
Idéalement situé au cOEur de Puteaux, à seulement 300 m du tramway T2 et à deux pas des écoles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
✨ Les atouts du bien :
-Surface : 52,34 m²
-2 chambres avec espace nuit bien séparé
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Exposition plein sud ☀️
-Salle d’eau moderne + WC séparés
-Fibre optique installée
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (1957), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée avec digicode.
🔥 Confort au quotidien :
-Chauffage collectif
-Belle luminosité toute la journée
-Distribution optimisée sans perte d’espace
📦 Annexes :
-Cave en sous-sol
📍 Emplacement recherché :
-Tramway T2 à 300 m
-Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
💡 Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Uria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 942854886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1990891
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 57
- Moyenne de la quote part(an) : 1 980 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1957
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 52 m²
Localisation
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