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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Cannes
270 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

52 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Cannes (06400)

iad France - Eric Denis vous propose: CANNES – APPARTEMENT 52 m² – 2 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF – LUMINEUX

Situé dans une résidence sécurisée.
Appartement dans un immeuble du 19ème constitué de 14 appartements
- A 8 minutes à pied du Lycée Carnot, secteur Oxford
- A 8 minutes à pied de la Clinique Oxford
- 52 m² habitables.
- Séjour lumineux de 18 m².
- Exposition Sud et Est.
- Cuisine indépendante.
- 2 chambres.
- Salle de bains.
- WC indépendant.
- Climatisation réversible.
- Parking privatif.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Contactez moi pour organiser une visite.

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Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2125363

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 770.00 €

Coût énergétique maximum : 1110.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 660 €
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 52 m²
- Surface habitable : 52 m²
Etat
- Année de construction : 1868
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Eric Denis

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