Vente
Appartement
à
Bourges
102 650 €
Bourges (18000)
iad France - Virginie Mahrach vous propose: ** Plateau en Triplex viabilisé de 117m² avec parking en Hyper Centre de Bourges**
**Révélez le potentiel de ce triplex lumineux en plein cOEur de Bourges!**
Situé dans un immeuble construit en 1975, ce duplex de 117m² offre de vastes espaces et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, il constitue une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
**Description potentielle des pièces:**
- 3 chambres spacieuses pouvant accueillir une famille
- 1 salle d'eau pratique pour le quotidien.
- 1 agréable espace de vie avec vue dégagée.
- 1 cuisine
- 1 WC séparé pour une meilleure intimité.
- 1 parking sécurisé pour votre véhicule.
**Points forts:**
- Luminosité et exposition agréable au sud et à l'ouest.
- Potentiel de rénovation et d'aménagement sur 3 niveaux.
- Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville.
- Emplacement idéal au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Plan et devis à votre disposition.
La copropriété est en cours de création
**Projetez-vous dans ce duplex et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace à votre image à Bourges. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien!**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 827674557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2003584
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 332 m²
- Surface habitable : 117 m²
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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