Vente
Maison
à
Le Teich
439 000 €
Le Teich (33470)
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LE TEICH – Proche GUJAN-MESTRAS
Maison individuelle de plain-pied rénovée – 100 m² env. – 3 chambres – Terrain 813 m² – Garage attenant – Proximité immédiate forêt et piste cyclable.
Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied de la forêt et de la piste cyclable, et à environ cinq minutes en voiture des commerces, de la gare et des écoles, charmante maison lumineuse et fonctionnelle comprenant :
- Une entrée avec placard
- Des WC indépendants
- Un séjour lumineux en double exposition ouvrant sur une terrasse carrelée et couverte
- Une cuisine indépendante avec accès direct au garage
- Trois chambres, dont deux avec placard
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un garage attenant d’environ 21 m²
Le tout sur un beau terrain clos de 813 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Parfait comme résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983926
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 19 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 420 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface terrasse : 32 m²
- Superficie terrain : 813 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1992
Localisation
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