Vente
Appartement
à
Samois-sur-Seine
139 000 €
Samois-sur-Seine (77920)
iad France - Melvin Nolleau vous propose: Situé à Samois-sur-Seine, dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, cet appartement en duplex de 44 m² loi Carrez (60 m² au sol) offre un cadre de vie calme et recherché. Construit en 1996, il est situé au premier étage de l’immeuble.
Le premier niveau de l’appartement, se compose d’une entrée de 6 m². Le second niveau propose un séjour lumineux de 18 m², une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, vasque simple et WC.
Chauffage électrique, DPE D, charges faibles : 275 €/an. Rentabilité locative estimée à 6,5 %.
À seulement 10 minutes de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 40 min), ce bien convient aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant recherchant la tranquillité d’un secteur prisé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948247
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 275 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 44 m²
Localisation
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