Vente
Appartement
à
Pérols
199 900 €
Pérols (34470)
iad France - Sophie Zimmermann vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR : T3 À PÉROLS AU CALME À UN PRIX TRÈS ATTRACTIF POUR UN BIEN CLÉS EN MAIN !
PROCHE PLAGES (5 MIN) – TERRASSE 26 M² – VOLETS MOTORISÉS – PARKING - INVESTISSEMENT LOCATIF - RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.
Découvrez cet appartement T3 VENDU MEUBLÉ, idéalement situé dans une petite résidence arborée, anciennement résidence de tourisme. Tous les appartements sont de plain-pied, offrant un accès facile et une ambiance conviviale.
A votre disposition un séjour avec kitchenette équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau moderne avec son WC, Volets roulants motorisés, climatisation réversible dans le séjour
POINTS FORTS :
- Terrasse de 26 M²
- Parking
- Proche des plages (5 min à pied) – Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale
- Investissement locatif très rentable : la rareté des locations à Pérols en fait un bien recherché
- Résidence calme avec seulement 28 appartements
- Prix attractif : 199 900 € – Une opportunité rare pour un T3 meublé dans ce secteur !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1957298
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 1 620 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 26 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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