Vente
Maison
à
Saint-Ouen
399 000 €
Saint-Ouen (41100)
iad France - Eric MARIAU vous propose: À Vendre – Maison Contemporaine Unique avec Prestations Haut de Gamme
Opportunité rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine basse consommation (DPE classé A), dans un quartier très prisé de St Ouen, sans vis à vis et offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une magnifique véranda chauffée de 26,50 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle donne accès à un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre menant à la terrasse en travertin, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec placard/dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un grand cellier, un espace de rangement et des toilettes indépendants.
À l’étage, un palier dessert deux autres grandes chambres avec une belle hauteur de plafond (3.40m) .
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos 1163 m², entièrement aménagé avec trois terrasses en travertin donnant sur la partie habitation, une vaste cour et un garage indépendant de 43 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour un atelier ou un futur studio.
Prestations de qualité :
Tout à l’égout
Double vitrage PVC avec volets motorisés
Pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort optimal
Électricité aux normes
Porte de garage motorisée (dimensions 2,80 x 3 m)
Deux grands Portails motorisés
Mandat : 1959512
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 162 m²
Localisation
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