Vente
Appartement
à
Noisy-le-Grand
174 900 €
Noisy-le-Grand (93160)
iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Appartement 2 pièces avec GRANDE TERRASSE – Idéal investisseur ou primo-accédant
Situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare Les Yvris – Noisy-le-Grand, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
SON VÉRITABLE ATOUT : une superbe TERRASSE DE 33 M², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Agencement :
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
-Chambre avec rangements
-Salle d’eau avec WC
-Accès direct à la terrasse
Confort :
-Appartement en bon état
-Grande terrasse sans vis-à-vis
-Chauffage électrique
-DPE D
-JARDIN COMMUN dans la résidence
-Une place de PARKING BOXÉE en sous-sol ainsi qu’une CAVE complètent ce bien.
Transports :
-Arrêt de bus à proximité immédiate
-Gare Les Yvris – Noisy-le-Grand à 10 minutes à pied
-Accès à la gare Noisy-le-Grand – Mont d’Est en moins de 15 minutes en bus
Investissement :
Loyer estimé : 850 € / mois
→ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000163
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 84
- Moyenne de la quote part(an) : 1 388 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 32 m²
Localisation
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