Vente
Appartement
à
Cheptainville
170 000 €
Cheptainville (91630)
iad France - Jessy Pelage vous propose: Appartement traversant 2/3 pièces – 52 m² – Cheptainville (91) – À 15 min de Brétigny-sur-Orge
Niché au calme dans une copropriété saine et sans procédure, cet appartement en duplex de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son caractère chaleureux. Son exposition traversante ouest/est garantit une belle clarté toute la journée.
Au premier niveau, le séjour de 20 m² offre un espace de vie généreux et confortable, ouvert sur une cuisine américaine — avec électroménager inclus — et complété par un placard, une salle de bain et des toilettes. La cuisine et la salle de bain, à rafraîchir, sont une vraie invitation à personnaliser le bien selon vos goûts.
En mezzanine, une chambre de 10 m² Carrez (15 m² au sol) bénéficie d'un placard aménagé et de rangements sous pente optimisés. Une seconde pièce en enfilade de 4 m² Carrez (15 m² au sol) complète l'espace : idéale en bureau, chambre d'appoint ou coin enfant.
Équipements récents : chauffage radiant électrique quasi neuf (2024), ballon d'eau chaude remplacé en 2021.
Deux places de parking incluses.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934939
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 52 m²
Localisation
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