Vente
Maison
à
Perpignan
489 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN MAS ROCA - VILLA 3 FACES - 98M2 - SUITE EN RDC - T4 - DECENNALE - DOMMAGE OUVRAGE -
Coup de cOEur assuré – Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, au sein du très prisé lotissement du Mas Roca, laissez-vous séduire par cette magnifique villa 3 faces, sans vis-à-vis, offrant calme, confort et qualité de vie.
Dès l’entrée, le charme opère… Cette maison de 98 m² habitables, construite en 2019, allie modernité et luminosité, avec des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille agréable.
- Un intérieur qui invite à la douceur de vivre :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour un confort optimal. Le séjour/salon, baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, accompagné d’une cuisine moderne entièrement équipée.
À l’étage, deux chambres cosy vous attendent, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau élégante.
- Côté extérieur :
Vous bénéficiez d’un espace de stationnement d’environ 50 m², avec la possibilité d’accueillir un camping-car.
- Les + qui font la différence :
Aucun vis-à-vis
Quartier résidentiel calme et très recherché
Construction récente avec garantie décennale et dommage ouvrage
Exposition idéale plein sud
- Taxe foncière : 1 700e
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1986346
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface habitable : 98 m²
Localisation
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