Vente
Maison de village
à
Brettes
139 000 €
Brettes (16240)
iad France - Florian Lafond vous propose: Charmante maison de village de 160m² de surface habitable sur un terrain de 1257m². Aucun travaux à prévoir, confort optimum ( pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, cheminée insert, 2 cuisines ...)
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant une entrée (23m2) , 2 cuisines séparées équipées (16 et 13 m2), une salle d'eau (6m2), un wc indépendant et une salle à manger spacieuse (27m2).
A l'étage trois chambres (14,11,10 m2), 1WC séparé, une salle de bain, une salle de jeux.
A l'extérieur, un garage spacieux (50m2) est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements de cette maison sont à la pointe du confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique.
Son bon état général et l'absence de travaux à prévoir en font une opportunité rare sur le marché.
Coté commodités : bus scolaire, Villefagnan à 3 mn (services de santé, commerces, bars, restaurant), Ruffec et N10 à 10mn.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de village à Brettes, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 995127477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995668
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1257 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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