Vente
Bastide
à
Saint-Victoret
1 650 000 €
Saint-Victoret (13730)
iad France - Marc-Antoine Maubert vous propose: Magnifique Bastide provençale vue imprenable — villa principale + 2 villas - Secteur Saint Victoret - Cabries
Interagences avec plaisir
Idéal pour résidence secondaire pour les familles parisiennes, bordelaises ou lyonnaises
Villa principale — aucun travaux à prévoir
Rez-de-chaussée
Belle entrée avec dégagement grande cuisine moderne ouvrant sur une pergola de 30 m² et une arrière cuisine buanderie ouvrant sur une terrasse-séchoire · Immense salon lumineux · Salon TV-multimédia cosy · WC indépendant Grand garage 2 voitures (37 m²) + garage 2-roues- vide-sanitaire sur toute la surface de la maison et cave de 37m2 sous le garage.
1er étage - Nombreux placards et dressings
Grande suite parentale avec chambre, placards et dressing double · Salle de bain entièrement refaite (douche + baignoire), double vasque et WC · 3 belles chambres · Salle d'eau · WC indépendant · Grande suite avec salle d'eau.
2e étage
Suite prestige : chambre, salle de bain et salle d'eau · Très grande terrasse solarium avec vue imprenable sur l'oliveraie, la piscine et le pool-house
Chauffage pompe à chaleur réversible dans toutes les habitations
Extérieur
Coin SPA avec sauna et salle d'eau neuve · Pool-house de 80 m² · Piscine au sel 12 × 6 m avec local technique · Puits et forage pour arrosage automatique · Jardin orné de végétaux méditerranéen · Boulodrome remis à neuf
Investissement locatif ou idéal pour regroupement familial — T2 & T3 avec jardins indépendants et clos - Idéal pour chambres d’hôtes - Gîtes ou locations saisonnières (AirBnB)
Les deux villas (T2 de 40 m² et T3 de 57 m²) ont été entièrement rénovées. Séparés de la villa par une clôture verrouillable, ils sont parfaitement adaptés à une location à l'année ou meublée et nombreuses places de parking
Interagences avec plaisir
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette somptueuse Bastide hors-du-commun!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Maubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917773947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031551
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 12
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 6200 m²
- Surface habitable : 445 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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