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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Grosrouvre
2 095 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

12 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

360 m²

Surface terrain

4600 m²

Orientation

-

Grosrouvre (78490)

iad France - Nathalie Martin vous propose: Bien située à Grosrouvre, cette maison d'architecte offre une architecture soignée sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses 4 expositions — nord, est, ouest et sud.

Avec ses 360 m² habitables répartis en 12 pièces, ce bien remarquable conjugue volumes et fonctionnalité.
Esprit loft pour le rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle à manager, buanderie, chambre avec salle d’eau, toilettes.
L'étage distribue 6 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.
L'agencement pensé par l'architecte garantit une circulation fluide entre les espaces de vie, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et à la cohérence architecturale de l'ensemble.

Le bien est implanté sur un vaste terrain de 4 600 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur considérable autour de la maison.

Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur électrique individuelle pour un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée, complétée par le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle réalisation architecturale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2034019

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 840.00 €

Coût énergétique maximum : 1190.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 360 m²
- Superficie terrain : 4600 m²
- Surface habitable : 360 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 12
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2026
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Martin

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