Vente
Maison
à
Nantes
310 000 €
Nantes (44100)
iad France - Frédéric Aubry vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES- MELLINET - Boulevard Saint-Aignan
OPPORTUNITÉ à saisir pour cette maison/appartement, située dans un secteur prisé.
Cet ancien commerce construit aux alentours de 1950 propose actuellement, un séjour spacieux exposé Ouest, une grande cuisine dînatoire donnant accès à la terrasse couverte exposée Est, pour prendre le petit déjeuner au soleil ! Un wc avec une douche.
À l'étage, trois chambres sur parquet massif, et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, un espace escalier d'environ 12m2 et un immense sous-sol de 45m2.
Il est possible de retirer la cloison entre le séjour et la cuisine pour avoir un grand espace lumineux et traversant.
Des travaux sont à prévoir, excepté la toiture en bon état, les huisseries sont déjà en double vitrage, et la chaudière est de 2022.
Cette maison en copropriétaire sans syndic et sans charges, est située à proximité des transports en commun et des commodités.
Mon Conseil : A voir absolument !!
Chers confrères, ce bien (comme tous les autres) est disponible à l'inter agence)
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1965602
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 12 m²
- Superficie terrain : 56 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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