Vente
Appartement
à
Saint-Hilaire-de-Riez
143 000 €
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
iad France - Alexis Nicolas vous propose: APPARTEMENT - ENTIEREMENT RENOVE - RDC - VUE SUR LES DUNES - PLAGE A PIEDS - SAINT HILAIRE DE RIEZ - GARAGE ET PARKING - PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
(Diagnostic de Performance Energétique en cours)
Situé à quelques mètres de la PLAGE, cet appartement ne ressemble à aucun autre du secteur, par son emplacement et sa rénovation de grande qualité !!!
Avec 44m² habitables, entièrement rénovés, au pied des Dunes de Saint-Hilaire-de-Riez, il se compose d'une très belle chambre avec placard de 11,5m², d'une sublime salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine A/E, ouverte sur le salon. Une loggia, mène directement sur la terrasse exposée Sud, équipée de son store banne électrique, 17m² face aux dunes.
Atout incomparable, un GARAGE est vendu avec ce bien, qui dispose déjà également, d'une place de PARKING privative.
Posez vos valises et admirez la vue, dépaysement garanti !
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APARTMENT - FULLY RENOVATED - GROUND FLOOR - DUNE VIEW - BEACH ON FOOT - SAINT HILAIRE DE RIEZ - GARAGE AND PARKING - PIED-À-TERRE OR RENTAL INVESTMENT
Located just a few meters from the BEACH, this apartment stands out in the area for its location and high-quality renovation.
With 44m² of fully renovated living space, at the foot of the Dunes of Saint-Hilaire-de-Riez, it comprises a spacious bedroom of 11.5m², a modern bathroom, a laundry room, a fitted kitchen open to the living room. A loggia leads directly onto the south-facing terrace, equipped with an electric awning, 17m² facing the dunes.
A notable advantage: a GARAGE is included with this property, which also benefits from a private PARKING space.
Unpack your bags and enjoy the view—a true escape awaits!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2131751
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface totale : 44 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Superficie terrain : 8157 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 236
- Moyenne de la quote part(an) : 350 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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